A proposta foi motivada pelos acontecimentos de conhecimento público : desabamentos de prédios por falta de manutenção na infraestrutura.
Fatos que geraram perdas de vidas, prejuízos financeiros aos proprietários, sobrecarga no sistema de saúde e de previdência social.
É inegável que a falta de capacidade financeira dos moradores dos condomínios, para realizar as obras necessárias, que garantem a segurança dos edifícios, é um motivo que não pode ser ignorado. As taxas dos condomínios já estão altissimas.
Os condomínios na grande maioria das vezes, não possuem caixa para realizar obras estruturais de grande porte. Sendo assim, necessário que o Governo Federal crie uma linha de credito, junto a instituições financeiras públicas, especialmente para reforma de infraestrutura dos prédios, com juros baixos e pagamentos de longo prazo e, assim, viabilize as reformas de infraestruturas necessárias.